{"data":{"id":523744,"era_id":1094933,"reference":"7217S-03","type_bien":"Maison","type_annonce":"Vente","code_postal":"37000","code_insee":"37261","ville":"tours","pays":"France","geoloc":{"lat":"47.393472459981","lng":"0.67904949188232"},"location":"47.393472459981,0.67904949188232","precision_geoloc":"1","prix":705000,"surface_habitable":180,"surface_terrain":15,"nb_pieces":7,"nb_chambres":5,"libelle":"TOURS maison LES HALLES 7 pièces","descriptif":"Demeure de charme au coeur du quartier historique des Halles à TOURS.\n\nDans l'un des secteurs les plus recherchés du centre historique, cette élégante demeure de caractère de 180 m² conjugue avec raffinement le charme de l'ancien et le confort contemporain.\n\nDès le franchissement de la porte, le ton est donné :  Le  hall d'entrée ouvre sur une pièce de réception de plus de 55 m² où salon et salle à manger se fondent harmonieusement dans une atmosphère chaleureuse. Cet espace bénéficie d'une spectaculaire verrière en toiture ainsi que d'un mur entièrement vitré, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et créant une parfaite connexion avec les patios.\n\nLa cuisine, élégamment aménagée  et équipée autour de la pierre de tuffeau, allie authenticité et convivialité.\n\nL'espace nuit se compose de cinq chambres, dont deux remarquables suites parentales. La suite principale dispose d'un dressing, d'une salle de bains raffinée avec baignoire, double douche à l'italienne et vasque. Une seconde suite bénéficie également de sa propre salle de bains. Salle de bains et 3 WC complètent ce bien aux prestations rares.\n\nÀ l'abri des regards, les patios arborés et verdoyants invitent à la détente dans un cadre paisible et intimiste, véritable écrin de sérénité en plein centre-ville.\n\nDes caves viennent parfaire cette propriété pleine de caractère.\n\nCette adresse confidentielle séduira les amateurs de belles demeures souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié, à quelques pas des commerces, restaurants et animations du centre historique.\nPossibilité d'acquérir un garage en sus !\n\nUn bien rare où l'élégance, l'authenticité et l'art de vivre se rencontrent.\nL'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr","etage":0,"annee_construction":1774,"nb_salle_bain":3,"nb_salle_eau":0,"nb_balcon":0,"terrace":1,"ascenseur":0,"nb_parkings":0,"nb_boxes":0,"acces_handicape":0,"vue_mer":0,"mandat_exclusif":0,"coup_coeur":1,"photo":["https://v2.immo-facile.com/office8/era_avenir_immobilier/catalog/images/pr_p/6/0/2/5/8/6/3/3/60258633a.jpg?version=1789131104?update=20260911025144","https://v2.immo-facile.com/office8/era_avenir_immobilier/catalog/images/pr_p/6/0/2/5/8/6/3/3/60258633b.jpg?version=1789131104?update=20260911025144","https://v2.immo-facile.com/office8/era_avenir_immobilier/catalog/images/pr_p/6/0/2/5/8/6/3/3/60258633c.jpg?version=1789131104?update=20260911025144","https://v2.immo-facile.com/office8/era_avenir_immobilier/catalog/images/pr_p/6/0/2/5/8/6/3/3/60258633d.jpg?version=1789131104?update=20260911025144","https://v2.immo-facile.com/office8/era_avenir_immobilier/catalog/images/pr_p/6/0/2/5/8/6/3/3/60258633e.jpg?version=1789131104?update=20260911025144","https://v2.immo-facile.com/office8/era_avenir_immobilier/catalog/images/pr_p/6/0/2/5/8/6/3/3/60258633f.jpg?version=1789131104?update=20260911025144","https://v2.immo-facile.com/office8/era_avenir_immobilier/catalog/images/pr_p/6/0/2/5/8/6/3/3/60258633g.jpg?version=1789131104?update=20260911025144","https://v2.immo-facile.com/office8/era_avenir_immobilier/catalog/images/pr_p/6/0/2/5/8/6/3/3/60258633h.jpg?version=1789131104?update=20260911025144","https://v2.immo-facile.com/office8/era_avenir_immobilier/catalog/images/pr_p/6/0/2/5/8/6/3/3/60258633i.jpg?version=1789131104?update=20260911025144","https://v2.immo-facile.com/office8/era_avenir_immobilier/catalog/images/pr_p/6/0/2/5/8/6/3/3/60258633j.jpg?version=1789131104?update=20260911025144","https://v2.immo-facile.com/office8/era_avenir_immobilier/catalog/images/pr_p/6/0/2/5/8/6/3/3/60258633k.jpg?version=1789131104?update=20260911025144","https://v2.immo-facile.com/office8/era_avenir_immobilier/catalog/images/pr_p/6/0/2/5/8/6/3/3/60258633l.jpg?version=1789131104?update=20260911025144","https://v2.immo-facile.com/office8/era_avenir_immobilier/catalog/images/pr_p/6/0/2/5/8/6/3/3/60258633m.jpg?version=1789131104?update=20260911025144"],"images":{"big":["https://api.eraimmobilier.com/medias/annonces/big/fe405ba2d5889ec75fa46f1267f2f5a1.jpg","https://api.eraimmobilier.com/medias/annonces/big/bf1be746e1f479998761eec2d0595c18.jpg","https://api.eraimmobilier.com/medias/annonces/big/f66a2542cabea3b4cf74bd1cebf3dbb8.jpg","https://api.eraimmobilier.com/medias/annonces/big/93e73e41ed2444fda8b9eb19bdd801eb.jpg","https://api.eraimmobilier.com/medias/annonces/big/8f8764a146c1a4e3989cb84cdc63fd9e.jpg","https://api.eraimmobilier.com/medias/annonces/big/92f59fbf00335e277f1257c4975b675c.jpg","https://api.eraimmobilier.com/medias/annonces/big/be660e4210e53bca3ae9b79f3d3d3fde.jpg","https://api.eraimmobilier.com/medias/annonces/big/87896c274ea76d9c3b6c25240a23fa27.jpg","https://api.eraimmobilier.com/medias/annonces/big/ac7bb1893f92ab45f75f23e1478c3b37.jpg","https://api.eraimmobilier.com/medias/annonces/big/b6c7f5d0ba6def4a0b9c7cc8d31e7bcf.jpg","https://api.eraimmobilier.com/medias/annonces/big/befa6cdb72852c50e621b0622aa2b084.jpg","https://api.eraimmobilier.com/medias/annonces/big/16914dca43745b4039d23e068af0d293.jpg","https://api.eraimmobilier.com/medias/annonces/big/12055d8c764e9412c0aed58f8eb2a8e8.jpg"],"little":["https://api.eraimmobilier.com/medias/annonces/little/fe405ba2d5889ec75fa46f1267f2f5a1.jpg","https://api.eraimmobilier.com/medias/annonces/little/bf1be746e1f479998761eec2d0595c18.jpg","https://api.eraimmobilier.com/medias/annonces/little/f66a2542cabea3b4cf74bd1cebf3dbb8.jpg","https://api.eraimmobilier.com/medias/annonces/little/93e73e41ed2444fda8b9eb19bdd801eb.jpg","https://api.eraimmobilier.com/medias/annonces/little/8f8764a146c1a4e3989cb84cdc63fd9e.jpg","https://api.eraimmobilier.com/medias/annonces/little/92f59fbf00335e277f1257c4975b675c.jpg","https://api.eraimmobilier.com/medias/annonces/little/be660e4210e53bca3ae9b79f3d3d3fde.jpg","https://api.eraimmobilier.com/medias/annonces/little/87896c274ea76d9c3b6c25240a23fa27.jpg","https://api.eraimmobilier.com/medias/annonces/little/ac7bb1893f92ab45f75f23e1478c3b37.jpg","https://api.eraimmobilier.com/medias/annonces/little/b6c7f5d0ba6def4a0b9c7cc8d31e7bcf.jpg","https://api.eraimmobilier.com/medias/annonces/little/befa6cdb72852c50e621b0622aa2b084.jpg","https://api.eraimmobilier.com/medias/annonces/little/16914dca43745b4039d23e068af0d293.jpg","https://api.eraimmobilier.com/medias/annonces/little/12055d8c764e9412c0aed58f8eb2a8e8.jpg"]},"bilan_dpe":"E","emission_dpe":"315","dpe_date":"04/06/2026","dpe_min":null,"dpe_max":null,"montant_energie_min":null,"montant_energie_max":null,"bilan_ges":"C","emission_ges":"10","etat":"Excellent","copro":"0","copro_nb_logements":null,"copro_difficulte":null,"copro_charges":null,"commission_payeur":1,"statut":0,"date_vente":null,"honoraires":5,"charges":null,"complement_loyer":null,"honoraires_etat_lieu_locataire":null,"regul_charges":null,"depot_garantie":"0.00","prix_net_vendeur":"671430","agence":{"id":157,"era_id":828,"statut":1,"enseigne":"ERA AVENIR IMMOBILIER","slug":"agence-immobiliere-tours-157","adresse":"262 avenue de Grammont","codepostal":"37000","ville":"TOURS","location":"47.373036604551,0.69604396820068","telephone":"0247615181","site_web":"https://www.erafrance.com/agence-immobiliere-tours-157","feature_display":{"permanences":false,"video_chat":false,"price_evol":false,"barre_recherche":true,"biens_vendus":true,"online_estimate":true,"entreprise_commerce":false,"gestion_locative":false,"syndic_copropriete":false,"intranet_gestion":false,"disabled_rental_rdv":true},"avis":[{"source":"avis","name":"marc Buchsenschutz","firstname":"marc","lastname":"Buchsenschutz","comment":"Collaborateur Eden VAUJOUR très sérieux et très compétent.","avg_score":5,"posted_at":"03/09/2026","satisfaction":null,"recommandation":null,"date":"20260903","agence_name":"ERA AVENIR IMMOBILIER"}],"avis_notes":[0,0,0,2,11,71],"avis_global":null,"avis_moyenne":4.8,"google_place_id":"ChIJKX1EWyvU_EcRPhCCmIU9zBk","google_avis_moyenne":4.9,"google_avis_count":161,"nb_annonces":712,"nb_annonces_vente":690,"nb_annonces_location":22},"effectif":{"id":37746,"era_id":23788,"civilite":"Madame","prenom":"Carole","nom":"ALLARD","fonction":"Conseillère transaction","rsac":"849945761","site_web":"","photo":"https://public.eraimmobilier.com/assets/nas-era/UEK01/personnel/images/UEK01-CA.jpeg","agent_co":1,"club_excellence":0,"club_excellence_premium":0,"langues":["Français"],"services":{"1":"transaction"},"video_presentation":"","presentation":"Vendre un bien immobilier, c’est un peu comme raconter une histoire.<br /><br /> Il y a des espoirs, des rebondissements et parfois quelques imprévus… Pourtant, une chose est certaine : chaque bien a son futur propriétaire et votre maison/appartement a tout pour séduire.<br /><br />Mon rôle ?<br />Vous faire gagner du temps, vous éviter les écueils et surtout, sécuriser votre transaction avec une diffusion ciblée, une visibilité maximale ainsi qu'une sélection rigoureuse des acheteurs sérieux et fiable. Et c’est là que j’interviens !<br /><br />En tant que conseillère en transaction immobilier chez ERA AVENIR IMMOBILIER à Tours CENTRE  je connais parfaitement le marché local et ses opportunités pour optimiser vos chances de vendre rapidement. Chaque projet est unique, chaque bien mérite une stratégie dédiée afin d'en révéler tout le potentiel et d'en garantir la meilleure mise en valeur. <br /><br />A travers nos 4 agences à Tours, nous formons une équipe de 25 professionnels passionnés, tous spécialistes de leur secteur dans un rayon de 30 km. Nous travaillons en étroite collaboration afin de mettre en commun nos compétences et partager nos expertises sur votre projet.<br /><br />Habitante également à la Membrolle sur Choisille, je connais les différents quartiers pour vous accompagner efficacement et vous faire profiter de mon expertise terrain. <br /><br />Mon objectif : <br />Vous proposer un accompagnement entièrement personnalisé, tout en vous déchargeant des contraintes administratives et juridiques jusqu’à la signature chez le notaire.<br /><br />Alors, pourquoi ne pas tenter une nouvelle approche ? Une conversation n’engage à rien… <br />Sauf peut-être à une belle opportunité pour vous aider à concrétiser votre projet qui vous tiens à cœur !<br /><br />Nos clients nous ont fait confiance ..... et ils ont signé !<br />Et si c'était vous les prochains à dire  \"VENDU\"<br /><br />Faites le premier pas avec une ESTIMATION OFFERTE pour  concrétiser votre projet de vente ou évaluer votre patrimoine !<br /><br />carole.allard@eraimmo.fr<br />07 81 85 00 30<br />Facebook : Carole Allard Era<br />","status":1,"website_slug":"carole-allard-23788","social_network_url":{"facebook":"facebook.com/carole.allardera/","youtube":"youtube.com/user/ERAIMMOBILIERFRANCE","twitter":"twitter.com/erafrance","linkedin":"linkedin.com/company/era-immobilier","instagram":"instagram.com/era_tourssud/","tiktok":""},"feature_display":{"video_chat":false,"price_evol":false,"biens_vendus":true,"temoignages":true},"telephone":"0781850030"},"date_publication":"2026-03-24","typeBien":{"id":1,"era_id":1,"libelle":"Maison","parent_id":null},"honoraires_etat_lieu_bailleur":null,"affichage_encadrement_loyer":null,"loyer_ref_majore":null,"loyer_base":null,"geo_ville":{"id":4097,"nom":"Tours","code_postal":"37000,37100,37200","code_insee":"37261","code_commune":"261","population":135200,"superficie":3335,"bbox":[0.6527,47.349,0.7373,47.4396],"slug":"tours","location":"47.398638228059,0.69652637641661","geoloc":{"lat":"47.398638228059","lng":"0.69652637641661"}},"geo_ville_id":4097,"geo_ville_second":null,"geo_ville_second_id":null,"geo_departement":{"id":42,"nom":"Indre-et-Loire","code":"37","slug":"indre-et-loire"},"geo_departement_id":42,"geo_region":{"id":2,"nom":"Centre-Val de Loire","code":"24","slug":"centre-val-de-loire"},"geo_region_id":2,"visite_virtuelle_url":"","video_presentation_url":"","prestige":1,"statistiques":{"nb_envoi_email":49,"nb_propose":51,"nb_interresse":0,"nb_sans_reponse":50,"nb_refuse":1,"compte_rendu":[],"action":[],"diffusion":[],"nb_vues":3,"nb_contacts":0,"nb_favoris":0},"openhouse":null,"critere_ascenseur":0,"critere_cuisine":1,"critere_balcon":0,"critere_terrasse":1,"critere_garage":0,"critere_cave":3,"critere_travaux":0,"critere_piscine":0,"critere_neuf":0,"critere_vue_mer":0,"critere_jardin":0,"is_favorite":false}}