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Vente Appartement 253 500 € *
3 Pièces 2 chambres 82 m2
orléans (45)

*

Honoraires charge vendeur

prix au m2: 3 091 € / m²

253 500 €*

Description du bien Ref : 24218

Christophe PASQUIER

ERA ORLEANS SAINT MARCEAU

Situé au pied du tramway et à proximité immédiate des commerces, cet appartement T3 de 82m² se trouve au 4ème étage d'une résidence sécurisée, au sein d'un environnement calme et verdoyant. La résidence dispose d'un superbe parc entretenu, apportant une touche de nature et de tranquillité à cet empla...

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cuisine équipée

Balcon

Ascenseur

Box/garage

cave

jardin

Bien soumis au statut de la copropriété

Copropriété de 202 lots

Montant moyen annuel des charges 1860 €

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Prix du bien

253 500 €

€

%

1269.08 € *par mois

Emprunt 253 500 €

Intérêts 127 224 €

*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1269 €.

Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.

Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.

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Emplacement du bien

Caractéristiques et diagnostics énergétiques

Composition du bien (3 Pièces)

2 Chambres

1 Box/garage

1 Cave

1 Salle D'eau

1 Jardin

1 Cuisine Équipée

1 Balcon

Surface

Surface habitable en m² 82

Surface totale m² 82

Diagnostic de performance énergetique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

159 kw/m2 par an

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Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

6 kw/m2 par an

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Dans le quartier

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ERA ORLEANS SAINT MARCEAU

62 rue Eugène Turbat

45000 ORLEANS

Mentions légales et barème de l'agence

avis clients

5

"J'ai eu la chance de travailler avec Christophe PASQIER et grâce à son accompagnement pour cet achat, je me suis lancé en toute confiance. Ses conseils étaient utiles et sincères, ce qui m'a permis de me projeter et m'a conforté dans mon choix. Après cette expérience positive, j'ai souhaité passé par le service de gestion pour un autre studio que j'avais déjà acquis dans la résidence Pythagore, celui-ci a été loué très rapidement et dans de très bonnes conditions. J'ai conseillé à ma femme et à mon fils de faire de même pour leurs studios dont ils ont fait les acquisitions en 05/2025..."

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