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Vente Appartement 212 000 € *
4 Pièces 3 chambres 98 m2
orléans (45)

*

Honoraires charge vendeur

prix au m2: 2 163 € / m²

212 000 €*

Description du bien Ref : 23790

Christophe PASQUIER

ERA ORLEANS SAINT MARCEAU

COUP DE COEUR T4 de 98 m² plein sud - Saint-Marceau ! Emplacement N°1 ! En plein coeur de Saint-Marceau, au pied des commerces, écoles et transports, découvrez ce superbe T4 de 99 m² entièrement refait, situé au 3ème étage sur 7 d'une copropriété sécurisée avec gardien. Luminosité & volumes au rend...

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cuisine équipée

Ascenseur

Parking

cave

Bien soumis au statut de la copropriété

Copropriété de 326 lots

Montant moyen annuel des charges 2975 €

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Prix du bien

212 000 €

€

%

1061.32 € *par mois

Emprunt 212 000 €

Intérêts 106 396 €

*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1061 €.

Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.

Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.

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Emplacement du bien

Caractéristiques et diagnostics énergétiques

Composition du bien (4 Pièces)

3 Chambres

1 Cave

1 Parking

2 Salles D'eau

1 Cuisine Équipée

Surface

Surface habitable en m² 98

Surface totale m² 98

Diagnostic de performance énergetique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

213 kw/m2 par an

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Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

46 kw/m2 par an

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Dans le quartier

Tous Commerce et Service Transport Santé Education Loisirs
  • Restaurant101
  • Bar53
  • Boulangerie13
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  • Pharmacie6
  • Lycée4
  • Collège2
  • Ecole primaire7
  • Ecole maternelle7
  • Enseignement supérieur2
  • Parc, Jardin et Square5
  • Terrain et Salle de sport11
  • Salle de musculation / cardiotraining5
  • Cinéma1
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ERA ORLEANS SAINT MARCEAU

62 rue Eugène Turbat

45000 ORLEANS

Mentions légales et barème de l'agence

avis clients

5

"J'ai eu la chance de travailler avec Christophe PASQIER et grâce à son accompagnement pour cet achat, je me suis lancé en toute confiance. Ses conseils étaient utiles et sincères, ce qui m'a permis de me projeter et m'a conforté dans mon choix. Après cette expérience positive, j'ai souhaité passé par le service de gestion pour un autre studio que j'avais déjà acquis dans la résidence Pythagore, celui-ci a été loué très rapidement et dans de très bonnes conditions. J'ai conseillé à ma femme et à mon fils de faire de même pour leurs studios dont ils ont fait les acquisitions en 05/2025..."

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